独自のネットワークを最大限発揮する
６事業からなる事業展開
すべてのお客様のライフスタイルを当社で請け負えるよう、
様々な分野において、当社独自のネットワークを最大限発揮し、
お客様や地域・協力会社様に貢献出来るよう努めてまいります。
独自のネットワークを最大限発揮する
６事業からなる事業展開
すべてのお客様のライフスタイルを
当社で請け負えるよう、
様々な分野において、
当社独自のネットワークを最大限発揮し、
お客様や地域・協力会社様に
貢献出来るよう努めてまいります。
賃貸事業・テナント事業
借りたい（住居用）
強み①
圧倒的な情報量で、お客様の幅広いニーズにお応えいたします！
強み②
すべての方のライフプランに合わせたお部屋の提案を行います！
強み③
問合〜契約・引き渡しまで、それ以上のありがとうを頂けるような対応を致します！
借りたい（事業用）
強み①
圧倒的な情報量で、お客様の幅広いニーズにお応えいたします！
強み②
テナントだけでなく、開業支援も合わせてご提案いたします！
強み③
契約開始後のアフターフォローもおまかせください！
貸したい
強み①
弊社が運営する仲介店舗にて、オーナー様の物件をたくさんの方に紹介致します！
強み②
紹介だけでなく、入居後の管理についてのご相談も可能です！
強み③
入居審査やその他手続きも弊社にて一括して行います！
賃貸管理事業・空室管理事業
資産の最大化
- 現状を維持だけでなく、資産を最大化していくために、大規模修繕や中長期的な提案を行います！
- 不動産に関わる、税金や相続などの相談もお受けして一緒に解決していきます！
圧倒的客付力
- 弊社にてホームメイトFC店を３店舗運営中！
- 岡山県南エリアのほぼすべての仲介業者様と提携中！
入居者様対応
- 24時間365日対応中！いつでも安心してご入居頂けます。
- 契約やその他手続きなども、素早く対応中！
退去対応
- 国土交通省のガイドラインに則って、適正な精算を行っております！
- 貸主様、借主様、双方にご納得頂けるような精算を行います！
- 次の募集がしやすいような原状回復の提案を行います！
売買事業
売りたい
強み①
公平・丁寧なお客様目線に立った対応を致します！
強み②
適正な査定を心がけ、無理の無い金額をご提案致します！
強み③
弊社のお客様だけでなく、幅広いネットワークで素早くお売り致します！
買いたい
強み①
圧倒的な情報量で、お客様のどんなニーズにもお答えいたします！
強み②
リフォームを含めたワンストップの提案致します！
強み③
資金計画についてもプロの目線でご提案できます！
「as rebra」中古物件×リノベーション
強み①
中古物件をリノベーションして、あなた唯一の物件に蘇らせます！
強み②
購入からリノベーションの提案まで、ワンストップですべてご提案できます！
強み③
プロのシミュレーションで、具体的なリノベーションのイメージをご提案できます！
as rebra(アスリベラ)プロジェクトとは
不動産売買物件の紹介からリノベーション、リフォームのご提案までワンストップで行います。
通常中古物件の購入後10年以内にはリフォームが必要になります。
購入から5年後リフォームするのと、購入時にリフォームおまとめローンでするのとでは月々の支払いが圧倒的に違います。
中古物件を買ってリフォーム、リノベーションをして自分だけの空間を作り、それが家賃の支払いと同じくらいで新築よりも安く新築のような物件に住むことが出来ます。
またコロナ禍で巣ごもり需要が増え外出を控えるようになった方々が増えました。
充実した環境で子育てや仕事がしたいという要望も多くあり、最近では畑付きの古民家を探されてる方が増えました。
古い物件を現代風にリノベーションをして空き家対策や人口増加などの社会問題に対して活動もしています。
as rebra(アスリベラ)プロジェクトでは〜不動産にさらなる価値を〜をテーマに中古物件の価値を最大化します。
as rebra(アスリベラ)プロジェクトとは
不動産売買物件の紹介からリノベーション、リフォームのご提案までワンストップで行います。通常中古物件の購入後10年以内にはリフォームが必要になります。購入から5年後リフォームするのと、購入時にリフォームおまとめローンでするのとでは月々の支払いが圧倒的に違います。
中古物件を買ってリフォーム、リノベーションをして自分だけの空間を作り、それが家賃の支払いと同じくらいで新築よりも安く新築のような物件に住むことが出来ます。
またコロナ禍で巣ごもり需要が増え外出を控えるようになった方々が増えました。充実した環境で子育てや仕事がしたいという要望も多くあり、最近では畑付きの古民家を探されてる方が増えました。
古い物件を現代風にリノベーションをして空き家対策や人口増加などの社会問題に対して活動もしています。as rebra(アスリベラ)プロジェクトでは〜不動産にさらなる価値を〜をテーマに中古物件の価値を最大化します。
リフォーム事業
後楽不動産リフォームの強み
- 高い技術力とデザイン力で、失敗しないリフォームを実現
- 中古物件をリノベーション・リフォームで蘇らせます。
- 専門のスタッフが幅広い提案であなたの希望を実現します。
リフォームの手順と流れ
検討中の物件でリノベーション・リフォームが必要かどうか提案します。
補助金の対象なども確認します。
ご希望の予算や長期的な家族設計も踏まえてヒアリングします。
リフォーム内容を、専門のスタッフが、３D画像などを駆使して、分かりやすくご提案致します。
現場管理者が確認をしながら行います。施主様と蜜に報告を行いながら施工します。
提案内容と違いはないかをしっかり確認致します。提案内容に違いがあれば、何度でもやり直し致します。
最終的に現地にて施主様に引き渡しを行います。
法人事業
当社の5つのサービスと手順
SERVICE 1
ご依頼
岡山・倉敷エリアに社員様のご転勤が決まりましたら、まずは当社法人事業部にご連絡下さい。法人様の社宅規定に沿って、社員様のご希望に叶う物件をご提案させていただきます。
SERVICE 2
社宅探し
単身の社員様からファミリーの社員様まで様々なご条件に対応させて頂きます。斡旋物件の周辺環境や通勤距離、小学校や中学校の情報など社員様の岡山・倉敷での生活のスタートをサポートさせて頂きます。
SERVICE 3
社宅契約代行
法人様の社宅規定に沿って、契約条件の確認・交渉、契約書への署名捺印代行、契約書類の回収をさせていただきます。また、契約書の保管・管理をさせて頂きます。
SERVICE 4
アフターサービス
社宅に入居中の社員様のトラブルやクレーム等に対応させて頂きます。管理会社又は家主と協議して、トラブルやクレームを円滑に解決させて頂きます。
SERVICE 5
解約手続き
社宅契約解約時には、管理会社への解約通知、退去立会いを代行させて頂きます。また原状回復費用の内容の精査、交渉も行わせて頂きます。
資産運用・収益
収益・資産運用
弊社は、不動産総合事業として、収益物件と販売や建築のご提案も行っております。
各事業部から最新の物件情報を駆使して、投資家の皆様に中長期的にメリットのある資産運用をお届けしております。
不動産に関わることについて、弊社にお任せいただければ、売買で入口・出口、管理で維持・運営のすべてにご対応できるサービスを整えております。
弊社の取引事例を踏まえまして、ぜひご検討頂けたら考えております。
取引実例
岡山市北区青江・マンション
売買
| 場所 | 岡山県岡山市北区青江 |
| 築年月 | 1994年03月 |
| 構造 | RC造・４F建 |
| 表面利回り | 8.15% |
| 敷地面積 | 346.09m2 |
| 建物面積 | 480.25m2 |
| 棟数・戸数 | 1棟・住居20戸／テナント1戸 |
| 間取 | 1K |
| 賃料 | 35,000円〜 |
| 施工会社 |
岡山市北区大供・マンション
売買
| 場所 | 岡山市北区大供 |
| 築年月 | 1975年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 表面利回り | 9.3% |
| 敷地面積 | 280.32㎡ |
| 建物面積 | 1,013.17㎡（延床面積） |
| 棟数・戸数 | 1棟（店舗2戸・1K26戸・2K2戸） |
| 間取 | 1K・2K |
| 賃料 | 3.2〜8.4万 |
| 施工会社 |
津山市山北・マンション
売買
| 場所 | 岡山県津山市山北 |
| 築年月 | 1990月 |
| 構造 | RC造 |
| 表面利回り | 9.78％ |
| 敷地面積 | 836.88㎡ |
| 建物面積 | 1095.39㎡ |
| 棟数・戸数 | 1棟・20戸 |
| 間取 | 2DK×11戸、2LDK×8戸、事務所×1戸、合計20戸。駐車場…敷地内13区画、敷地 外11区画 |
| 賃料 | 3.5〜5.9万 |
| 施工会社 |
岡山市北区新屋敷・マンション
売買
| 場所 | 岡山市北区新屋敷 |
| 築年月 | 1980年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 表面利回り | 9,86％ |
| 敷地面積 | 345.19㎡ |
| 建物面積 | 720.32㎡ |
| 棟数・戸数 | 1棟・12戸 |
| 間取 | 2LDK・3DK |
| 賃料 | 5.3〜6.2万 |
| 施工会社 |
岡山市北区三門東町・アパート
売買
| 場所 | 岡山市北区三門東町 |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 表面利回り | 10.72％ |
| 敷地面積 | 166.94㎡ |
| 建物面積 | 145.22㎡ |
| 棟数・戸数 | 1棟・８戸 |
| 間取 | １K（ロフト付き） |
| 賃料 | 3.2〜3.9万 |
| 施工会社 |