【初めての一人暮らし】お部屋探しの前に押さえておきたいポイントを解説

2023年3月11日2023年5月21日

初めての一人暮らし。その部屋探しは誰でも戸惑うものです。何を優先すべきか、どのような物件を選べばよいか、不安になってしまう方も多いのではないでしょうか。

本記事では、物件探しをする前に何に気をつけるべきか、どのようなポイントを押さえておくべきかということを解説していきます。ここで説明するポイントを頭に入れておくことで、物件を選ぶためのスムーズな立ち回りにつなげることが可能になります。

これから一人暮らしを始める方はぜひ参考にしてください。

自分が必要とするポイントを明確にする

一人暮らしの物件選びでは、自分のライフスタイルや嗜好に合った部屋を見つけることが非常に重要です。これにより、ストレスを軽減し、毎日の生活を快適に過ごすことができます。以下に、生活リズムを考慮した物件選びのポイントをいくつか挙げてみます。

インターネットを利用することが多い場合、な回線やWi-Fiの環境が整っているかどうかが重要になります。
自炊派である場合、キッチンの広さや設備が重要なポイントになってきます。
騒音に敏感である場合、道路に面した物件や近隣に騒音源がある物件は待つ必要があります。
大型家電を使用する場合、電源や室内の配線などについて確認する必要があります。

例えば、仕事後に趣味や運動を楽しむ場合、その施設が近くにあることがポイントになります。自分の生活スタイルを想像し、どのようなポイントが大切になってくるのかイメージしてみましょう。

防犯面を考える

自分が必要とするポイントを押さえた上で、防犯面についても考慮していきましょう。

モニター付きインターホンのある物件を選ぶことで来訪者を確認することができるため、安心感が増します。オートロックもあれば便利です。また、宅配ボックスがあると直接的に接触しなくても荷物を受け取ることができるため、防犯性が高いです。

さらには、夜間でも明るい街灯があるかどうか、近隣住民の声の大きさ、不審者が出ないという情報かどうかを確認しておくと安心です。

また、入居後にも防犯対策を行うことが大切です。照明を自動的に起動させるタイマーを設置することで、一時的な場合でも空き巣被害を防ぐことができます。

以上のように、物件探しの際には防犯面も重視し、入居後も対策を行うことが大切です。

物件の周辺の情報を調べる

一人暮らしの物件選びのコツとして、物件の周辺環境を調べることが重要です。

まず、周辺の交通アクセスを参考にすることが大切です。また、連結駅やバス停から物件までの道のりも確認しておくと、初めての場所でも迷わずに行けます。

スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなど、日常的に利用する施設が近くにあると便利です。さらに、医療機関が近くにあると、緊急時にも安心です。

物件の周辺には、飲食店やショップなどの商業施設があるかどうかも確認しておくと便利です。役所などの公共施設が周辺にあると、生活する上で役立ちます。

また、物件の周辺環境を調べる際には、夜の安全性も確認しておくことが重要です。周辺に照明があるかどうか、防犯カメラが設置されているかどうかなどを確認しておくと、また、不審な人物が近くにいた場合、すぐに警察に通報できるように、駐在所の警察署も確認しておくことが手続きです。

Wi-Fiに関しても、ポケットWi-Fiや光回線など、通信環境についても確認することが大切です。

以上のように、物件の周辺環境を調べることは、快適な一人暮らしのためには欠かすことのできないポイントです。

実際に物件を体験する

物件を選ぶ際には、実際に体験することが重要なポイントの一つです。インターネットで物件を検索しても、実際に見てみなければ、その物件が自分に合っているのかどうかはありません。

まず、物件内をじっくり見てみることが大切です。物件のレイアウトや収納スペース、設備などを確認し、自分の生活スタイルに合っているかどうかを考えましょう。は、自分で購入する必要があるため、費用面や設置場所なども必要があります。

また、物件の周辺環境も確認することが重要です。交通アクセスやスーパーマーケットの位置、周辺の治安などを調べておくことで、生活に必要な場所に近いかどうかを判断することができます。アクセスが悪い場所だと、通勤や通学に時間がかかるため、ストレスになることもあります。また、夜の治安が悪い場所だと、不安を感じる事もあるでしょう。

さらに、物件を実際に見ることで、物件の雰囲気や広さ、採光なども確認することができます。に見ることで、自分が住みたい雰囲気や自分に合った広さ、採光の良さなどを感じることができます。

物件を実際に見ることで、その物件についてのリアルな情報を得ることができます。また、実際に不動産屋に質問することで、物件の詳細を知ることができます。物件を選ぶ際には、インターネットだけでなく、実際に足を運んで見学することが大切なポイントになります。

親身になってくれる不動産屋を選ぶ

一人暮らしの物件探しにおいて、親身になって対応してくれる不動産屋を選ぶことは非常に重要です。ネットでの評判や口コミをチェックすることもオススメです。

親身になってくれる不動産屋は、様々な要望や疑問に答えてくれるため、自分に合った物件を見つけるために非常に役立ちます。例えば、家賃や設備、周辺環境についての相談にも真摯に答えくれるため、自分に合った物件を見つけやすくなるでしょう。だからこそ必要な情報をスムーズに収集することができ、物件選びがしやすくなります。

さらに、不動産屋とのコミュニケーションが良好であることは、トラブル回避にもつながります。トラブルが発生するリスクを軽減することができます。

以上のように、一人暮らしの物件探しにおいては、自分に合った不動産屋を見つけて、スムーズに物件探しを進めることが大切になります。

お部屋探しの際の注意点

これまでに物件探しの際に押さえておきたいポイントをいくつかご紹介してきましたが、最後に、物件選びの注意点について説明していきます。これらのポイントを理解し、実践することで、一人暮らしをより快適で経済的に過ごすことができるでしょう。

家賃の設定方法

収入の最大3分の1を目安に家賃を設定することで、無理のない範囲で物件を選び、生活に余裕をもたらすことができます。例えば、月収24万円の場合、家賃は最大で8万円までとすると、予算内で快適な一人暮らしを実現できます。

生活リズムの想像

自分の求める生活リズムを想像し、物件選びに反映させることが重要です。例えば、仕事後にジムやスポーツ施設で運動を楽しむ場合、近くにそのような施設がある物件を選ぶことで、ライフスタイルに合った快適な暮らしができます。

引っ越し時期

引っ越し時期を考慮し、計画的な準備を進めることが大切です。シーズンによって家賃や引っ越し費用が変わることがあります。例えば、3月や4月は引っ越しの需要が高まるため、家賃が高くなることがあるので注意が必要です。余裕を持って準備を進めることで、引っ越しのストレスを軽減できます。

家族との打ち合わせ

家族がいる場合は、事前に打ち合わせを行うことが重要です。家族のニーズを考慮し、一人暮らしに適した物件を選びましょう。スムーズな移行のために、家族とのコミュニケーションを大切にしてください。

荷物や家具家電の準備

必要な家具・家電をリストアップし、予算に合わせて購入計画を立てます。不要なものは処分し、荷物の量を最小限にすることで、新生活をスッキリと始めることができます。また、中古品やリサイクルショップで購入することで、節約しながら必要なものを揃えることができます。

費用の管理

生活費の管理が重要です。光熱費（電気・ガス・水道）、ごみ処理費、町内会費などの固定費を把握し、予算を立てておくことが大切です。また、食費や交通費などの変動費も考慮し、無駄遣いを抑えて節約することが重要です。例えば、スーパーのセール日を活用して食費を節約したり、自転車や徒歩を活用して交通費を抑える方法もあります。