企業理念～「それ以上のありがとう」を頂けるように。
弊社は、【純粋】【信念】【挑戦】【仲間】【責任】という５つのキーワードをもとに、お客様から期待以上の満足を頂き、「それ以上のありがとうを頂ける」様なサービスを追求していこくことが、弊社が求めるあり方であると考えております。
弊社の理念に少しでも共感頂けるところがあれば、必ず弊社で活躍できます！
あなたの想いを私達と一緒に、お客様に届けましょう！
仕事内容
不動産管理営業は、オーナー様（物件の所有者）と入居者様の双方に満足いただけるよう、物件の運営や管理、トラブル対応、収益向上のサポートを行う仕事です。以下に、主な業務内容を具体的に説明します。
◾️賃料設定の提案
地域の市場動向や周辺物件の賃料を調査し、適切な家賃設定を提案します。「家賃が高すぎて入居者が見つからない」「安すぎて収益が少ない」という状況を避けるためのアドバイスを行います。
◾️リフォーム・リノベーション提案
築年数の経った物件の価値を高めるため、内装のリフォームや外装の改修を提案します。
具体例：「和室を洋室に変更」「設備を最新型に交換する」など。
◾️報告業務
月次や年次で、管理物件の収支や運営状況をオーナー様に報告します。空室が続く場合はその原因と対策を明確にし、改善案を提出します。
◾️空室対策
空室物件を埋めるため、インターネットや店頭での広告掲載を企画・管理します。物件写真の撮影やキャッチコピーの作成、広告媒体の選定などを行います。入居率向上のために「フリーレント1ヶ月」や「初期費用割引」などのキャンペーンを提案することもあります。
◾️メンテナンス管理
物件の老朽化を防ぐために、定期的な点検を行います。必要に応じて修繕計画を立て、業者を手配します。
具体例：「共用部の電球交換」「屋根や外壁の補修」など。
◾️清掃の手配
物件の共用部（廊下やエントランス）の清掃や美化を業者に依頼します。建物全体が清潔で快適な状態を維持することが目標です。
◾️市場調査とデータ分析
地域の賃貸市場の動向を調査し、自社の物件に活かします。競合物件の状況を把握し、差別化ポイントを明確にすることで提案力を強化します。
【職場について】
・創業以来、毎期連続売上UP中！
・20～30代活躍中
・中途社員比率 9割以上
・休憩スペースあり
・お弁当持参OK（冷蔵庫、電子レンジあり）
【後楽不動産は女性が活躍中！】
・従業員の約5割が女性
・女性管理職登用実績あり
応募資格・条件
既卒・第二新卒歓迎英語力不問未経験OK学歴不問学歴不問 / 未経験OK
普通自動車免許 必須
不動産業界、営業経験者大歓迎！ ※未経験の方も歓迎です
＊各種資格手当有り
＊男性・女性社員活躍中！
＜こんな方大歓迎＞
・岡山の地域に根差した会社で働きたい
・数字のためではなく、お客様のために働きたい
・不動産営業として成長できる環境に身を置きたい
・管理職として自身のキャリアアップを目指したい
・組織体制強化やより良い労働環境づくりに興味がある
学歴不問、年齢不問
U・Iターン歓迎
ブランクOK
募集人数・募集背景
増員岡山エリアでさらにシェア拡大を図るための増員募集！
1名以上の採用を予定しております。
勤務地
株式会社後楽不動産 岡山本社オフィス
岡山県岡山市北区東古松南町6－31 KOURAKU Bldg.（最寄駅：大元駅）
転勤なし
