採用情報
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募集職種
配属職種１：営業職（売買・賃貸・管理）
各事業部ごとで営業の色が異なります。大きく分けて、売買・賃貸・管理の３つの部門があります。それぞれでアプローチするお客様が違いますので、それぞれに応じた提案を行います。将来的には、不動産のプロを目指して頂きますので、すべての営業ができるようになるのが目標です。
売買営業とは
主に、物件を「売りたい方」「買いたい方」に対しての営業になります。
弊社では「売りたい方」「買いたい方」への営業を分けて行なっております
◆売りたい方…物件を売りたい方々に対して、最善の売り方をご提案致します。
不動産取引の性質をうまく利用して早く・高く売れるように提案します。
〇物件仕入のためのポスティング・業者訪問・売主様訪問・物件調査・書類作成
◆買いたい方…物件を買いたい方に、条件をヒアリングして物件を提案します。
これから長く住む物件をいかにその方のライフプランに合わせたご提案ができるかが勝負です。
〇物件販売のためのポスティング・物件提案・案内・リフォームの打合・資金計画・書類作成
賃貸営業とは
主に賃貸物件をお探しの方々に、お部屋を紹介するのが主な仕事です。様々なニーズをお持ちのお客様にプロの目線で提案して頂きます。またオーナー様に対してもお客様を紹介することで、信頼関係を築いていきます。大まかには下記の流れに応じて、自身が担当するお客様を責任もとって対応して頂きます。
・集客 → ・来店＋案内 → ・成約 → ・契約手続き → ・引渡
実績を積んでいくことで、集客に特化した部門で力を発揮して頂いたり、店舗運営に携わって頂くようにもなります。
管理営業とは
主に賃貸物件のオーナー様に対して物件運営のご提案を行います。
・物件オーナー様への物件経営の支援
・物件を所有される新規オーナー様の獲得
・当社管理物件の維持管理
などを行う、不動産管理コンサル（不動産営業）のお仕事です。オーナー様の大切な資産を、責任を持ってお預かりし、
「どうすればオーナー様の資産を最大化できるか？」
「入居率が低い賃貸物件を100％（満室経営）にできるか？」
といった課題解決に向けた提案を行います。
それぞれの部門で、よりたくさんのお客様に、弊社でかつ自分でご成約を頂けるように取り組んで頂きます。実績を積んでいくことで、他事業部への営業にも取り組みが可能で、不動産営業のプロとして、売買・賃貸・管理の幅広い知識を得ることが可能です。また、集客に特化した部門への移動や店舗運営を目指して頂くことも可能です。
配属職種２：事務職
主に営業をサポートしていただくお仕事になります。
・物件管理システムにて、物件情報の管理、広告掲載。
・賃貸管理ソフトを使用しての家賃の入金、送金管理を始めとする処理全般
・弊社管理物件のオーナー、入居者様対応
・物件調査
・来客の受付及び電話対応
配属職種３：総合職
営業職・事務職含め、会社の中長期的な殻となって働いて頂くことを前提とした採用となります。
常に会社全体を考え、様々な仕事を経験して頂き、いち早く管理職として活躍して頂くように指導していきます。
３から５年程度は、営業職・事務職を各部署で順次経験して頂き、その後のキャリア形成を会社と相談しながら決めていきます。
選考フロー
募集要項
| 募集職種の選択方法 | 1次面接にて、お伺いします。 |
|---|---|
| 内々定までの所要日数 | 3週間以内 説明会参加から内々定通知まで約3週間を想定しています。 選考スケジュールにより多少前後します。 |
| 選考方法 | 面接 ※人物重視の採用です！ |
| 選考の特徴 | 選考で筆記・適性検査あり、選考でグループワーク・グループディスカッションなし、グループ面接なし |
| 提出書類 | 履歴書・健康診断書（※内定後提出）・身分証明など |
| 募集対象 | 理系大学院生/理系学部生/文系大学院生/文系学部生/短大生専門学校生/既卒者 ・2025年3月卒業見込みの方、あるいは卒業後3年以内の方 ・2025年3月末までに、普通自動車運転免許を取得されている方 |
| 募集人数 | 6～10名 |
| 募集学部・学科 | 全学部・全学科 |
| 募集の特徴 | エリア限定勤務（エリア限定職採用）あり |
採用後の待遇
| 初任給 | 対象：営業職（売買・賃貸） 支給額：（月給）220,000円 基本月額：220,000円 対象：営業職（管理） 支給額：（月給）210,000円 基本月額：210,000円 対象：総合職 支給額：（月給）210,000円 基本月額：210,000円 対象：事務職 支給額：（月給）170,000円 基本月額：170,000円 試用期間：なし 固定残業制度：あり 営業職（売買・賃貸） ４０時間/月（50,000円分）を含む 営業職（管理）総合職 ３３時間/月（40,000円分）を含む |
|---|---|
| 諸手当 | 通勤手当（当社規程により支給） 資格手当 役職手当 |
| 昇給 | 全職種 年4回（8月・11月・2月・5月）※部門・個人の業績による |
| 賞与 | 売買 年4回（8月・11月・2月・5月）※部門・個人の業績による 賃貸 年2回（8月・2月）※部門・個人の業績による 管理 年2回（8月・2月）※部門・個人の業績による 事務職 年1回もしくは2回（8月・2月）※部門・個人の業績による |
| 年間休日数 | 105日 |
| 休日休暇 | 【職種別】 全職種 週休２日（年間１０５日以上、会社カレンダーの定休日含む） ※会社カレンダーによる ・本社勤務（売買・管理・経営企画本部 定休日→隔週火曜日＋毎週水曜日 ・賃貸仲介店舗 定休日 ４月から１２月→毎週水曜日 １から３月→定休日なし（シフト制） 【共通】 年末年始休暇 GW休暇 有給休暇 産前産後休暇 育児休暇 介護休業 誕生日休暇 慶弔休暇（結婚・葬儀など） |
| 待遇・福利厚生・社内制度 | ・健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険 ・定期健康診断 ・出産お祝い金制度 ・仲介手数料社員割 ・勤続手当（３年目・５年目以降） ・互助会制度あり、評価制度あり、福利厚生が充実、教育・研修制度が充実、資格取得支援制度あり、産休・育児休暇取得実績あり、完全週休2日制 |
| 就業場所における受動喫煙防止の取組 | 屋内禁煙 屋外喫煙場所あり（就業場所による） |
| 勤務地 | 岡山 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00(実働8時間、休憩60分) |
| こんな学生に会ってみたい | 大学での学問に自信がある人/資格取得に積極的な人/海外経験や語学力に自信がある人/学内活動の経験が豊富な人/学外活動の経験が豊富な人/インターンシップなどの就業体験がある人/学生時代に起業の経験がある人/個性をアピールできる人/将来は経営者になりたいと考えている人/チームワークを重視する人/こだわりや探究心の強い人/とにかく負けず嫌いの人/冷静に物事を判断できる人 |
| 採用情報提供方法の特徴 | エントリー者には専用のWebコンテンツを提供、会社見学あり、説明会随時開催中（社長が参加する場合もあり） |
問合せ先
| 問合せ先 | (株)後楽不動産 採用担当宛 〒700-0922 岡山市北区東古松南町6-31 KOURAKU Bldg. 電話：TEL：086-250-9990 |
|---|---|
| URL | https://kouraku-fudousan.com/ |
| 交通機関 | JR宇野線・瀬戸大橋線「大元駅」徒歩7分 |
エントリー
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