後楽不動産｜岡山県の不動産売却専用サイト | 岡山の不動産を適正価格でスムーズに売却！無料査定・買取サポートで安心取引

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不動産売却でまず気になるのは やっぱり価格ですよね？

不動産売却は、多くの方にとって「人生で数回あるかないかの一大イベント」です。だからこそ、「信頼できる不動産会社」に任せたいという想いが強いのではないでしょうか？

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岡山県内で不動産売却の豊富な実績を誇る後楽不動産なら、
適正価格でスムーズな売却を実現します！
あなたの不安や疑問に寄り添いながら、理想の売却をサポートいたします。

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不動産売却を成功させるカギ、それは「適正価格」です。

価格が高すぎると…
買い手が見つからず、売却までに長期間を要するリスクがあります。

価格が低すぎると…
本来得られるはずの利益を逃してしまう可能性があります。

不動産は高額な資産だからこそ、価格設定のミスが大きな後悔につながります。
後楽不動産では、岡山の不動産市場に精通したプロが、最新の市場データを駆使して
「あなたに最適な適正価格」をご提案します。

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3つの安心サポート

「後楽不動産だからできる売却成功の秘訣」

1. 適正価格を明確に！無料査定サービス

LINEで写真を送るだけで、簡単に査定依頼が可能です！
複雑な手続きや面倒なやり取りは不要。スマホひとつでどこからでも簡単に査定をご依頼いただけます。

当社では、最新の市場データと豊富な実績に基づき、「正確で信頼できる査定額」 をご提示。査定は 完全無料 なので、まずはお気軽にご利用ください。

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2. ご近所に知られない売却もお任せ！

当社では、独自の買い手リストを活用し、チラシやネット広告を控えた 「水面下での売却」 をご提案。外部に情報が漏れることなく、内密かつ迅速に売却を進めることが可能です。

「売却したいけど周囲に知られたくない」そんなお悩みに寄り添い、安心してお任せいただけるサポートをご提供します。プライバシーを重視した売却プランで、スムーズなお取引を実現します！

3. スムーズな売却を支える手厚いサポート

スムーズな売却を徹底サポート！
面倒な手続きや複雑な作業はすべて当社にお任せください。お客様の負担を最小限に抑えるため、経験豊富な専任担当者が売却完了まで一貫してサポートいたします。

初めての売却で不安な方も、専任担当者が丁寧にサポートするので安心です。
わからないことや疑問点はその都度ご相談いただけます。

「最後まで頼りになるパートナー」 として、スムーズなお取引をお手伝いいたします！

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選ばれる理由

　岡山エリアに特化した『地域密着型の圧倒的な情報力』

後楽不動産は、岡山エリアに特化して活動してきたからこそ、
全国展開の大手ではカバーできない、地元ならではの強みを持っています。

地域密着だからできる、正確な適正価格の提案

最新の市場データ: 岡山全域の売却・購入データを網羅。リアルタイムでの動向把握により、正確な価格設定が可能です。
地域特性の徹底分析: 岡山の各エリアの魅力や需要を熟知しているため、物件の強みを最大限に引き出します。

豊富な買い手リストを活用した迅速な売却

岡山で多くの取引を手掛けてきた実績があるため、購入希望者のリストを豊富に保有しています。そのため、一般的な広告活動に頼らずにスムーズな売却を実現することができます。

地元に根付いた後楽不動産だからこそできる、安心と成功への第一歩をお届けします！

　不安を徹底的に解消するサポート体制

不動産売却には、初めての経験ならではの不安がつきものです。
「本当にこの価格で売れるのか」「何から始めればいいのか」など、さまざまな疑問を抱える売主様に対し、
後楽不動産では、安心感を重視した徹底サポートを提供しています。

担当者が最初から最後まで一貫対応

売却活動中は、同じ担当者が窓口となり、専任でサポートします。
お客様の状況やニーズを深く理解した担当者だからこそ、柔軟でスムーズな対応が可能です。

わかりやすい説明と透明性のある対応

査定結果や売却プランについて、売主様にわかりやすく、根拠を明示して説明します。
契約や手続きの進行状況についても、逐一共有し、不明点をその場で解消。

不安がなくなるまで徹底的に寄り添います

売却完了までの間、ちょっとした疑問やご不安にも、すぐに対応できる体制を整えています。
「いつでも相談できる安心感」があるからこそ、落ち着いて売却活動を進められると好評です。

　売主様に寄り添った『柔軟な売却プラン』

お客様の状況やご要望に合わせて、最適な売却プランを柔軟に提案いたします。

プライバシー重視の売却が可能

「近所の人に知られたくない」という方には、広告やチラシ配布を控え、当社独自のネットワークを活用した「水面下での売却」をご提案。

例: 購入希望者のリストを活用し、広告を出さずに個別にアプローチすることで、内密に売却活動を進めます。

スピーディーな売却対応

「早く売却を完了させたい」という方には、スピード重視の売却プランをご提案します。

購入希望者リストの活用: 購入希望者とのマッチングで、短期間での売却を実現。
適正価格の設定: スピードと利益のバランスを考えた価格提案で、希望条件に近い売却を目指します。

ローン返済や任意売却のサポート

「ローン返済が難しい」「競売を避けたい」という方には、任意売却の選択肢をご案内します。
経験豊富なスタッフが、金融機関との交渉や手続きまで、責任を持って対応いたします。

「お客様のご要望に合わせた売却プランで、理想の未来へ導きます。」

選ばれる理由

　岡山エリアに特化した
『地域密着型の圧倒的な情報力』

後楽不動産は、岡山エリアに特化して活動してきたからこそ、全国展開の大手ではカバーできない、地元ならではの強みを持っています。

地域密着だからできる、
正確な適正価格の提案

最新の市場データ: 岡山全域の売却・購入データを網羅。リアルタイムでの動向把握により、正確な価格設定が可能です。
地域特性の徹底分析: 岡山の各エリアの魅力や需要を熟知しているため、物件の強みを最大限に引き出します。

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活用した迅速な売却

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担当者が最初から
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透明性のある対応

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契約や手続きの進行状況についても、逐一共有し、不明点をその場で解消。

不安がなくなるまで
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　売主様に寄り添った『柔軟な売却プラン』

お客様の状況やご要望に合わせて、最適な売却プランを柔軟に提案いたします。

プライバシー重視の
売却が可能

「近所の人に知られたくない」という方には、広告やチラシ配布を控え、当社独自のネットワークを活用した「水面下での売却」をご提案。

例: 購入希望者のリストを活用し、広告を出さずに個別にアプローチすることで、内密に売却活動を進めます。

スピーディーな売却対応

「早く売却を完了させたい」という方には、スピード重視の売却プランをご提案します。

購入希望者リストの活用: 購入希望者とのマッチングで、短期間での売却を実現。
適正価格の設定: スピードと利益のバランスを考えた価格提案で、希望条件に近い売却を目指します。

ローン返済や
任意売却のサポート

「お客様のご要望に合わせた売却プランで、理想の未来へ導きます。」

売却実績

当社の売却実績の一部をご紹介します。

2024年12月

売却金額：1400万円

所在地：岡山県岡山市南区福富西2丁目

階数:2階
築年:1980年
建物面積:110.12㎡
土地面積:165.34㎡

2024年12月

売却金額：200万円

所在地：岡山県岡山市北区津島笹が瀬

階数:2階
築年:1968年
建物面積:77.83㎡
土地面積:168.76㎡

2024年12月

売却金額：100万円

所在地：岡山県岡山市北区田益

階数:1階
築年:1968年
建物面積:74.73㎡
土地面積:300.12㎡

2024年12月

売却金額：1300万円

所在地：岡山県岡山市中区国富

階数:2階
築年:2010年
建物面積:63.09㎡
土地面積:869.83㎡

2024年12月

売却金額：800万円

所在地：岡山県岡山市北区平山

階数:2階
築年:1973年
建物面積:97.26㎡
土地面積:325㎡

2024年12月

売却金額：200万円

所在地：岡山県岡山市北区南方

階数:2階
築年:1964年
建物面積:47.70㎡
土地面積:28.29㎡

2024年12月

売却金額：200万円

所在地：岡山県東区西大寺中

状態:古屋あり
土地面積:63.75㎡

2024年12月

売却金額：1100万円

所在地：岡山県玉野市宇野

状態:更地
土地面積:214.63㎡

2024年12月

売却金額：50万円

所在地：岡山県岡山市中区湯迫

状態:更地
土地面積:360㎡

2024年11月

売却金額：200万円

所在地：岡山県岡山市北区松尾

状態:更地
土地面積:7069㎡

2024年11月

売却金額：800万円

所在地：岡山県倉敷市鳥羽字石原

階数:2階
築年:1969年
建物面積:95.43㎡
土地面積:290.91㎡

2024年11月

売却金額：3200万円

所在地：岡山県岡山市中区関

階数:2階
築年:1994年
建物面積:269.49㎡
土地面積:315㎡

売却実績一覧を見る

よくある質問

買取後に家の解体が発生する場合、費用を負担しなければいけませんか？

いいえ。解体作業が発生するケースでも、工事費用の全額を当社が負担いたします。担当業者への手数料をご請求することもございませんので、ご安心ください。

査定後、断りを入れた場合でも費用の発生はありませんか？

はい。当社に査定をご依頼いただいた後、お取引いただかない場合でも査定費用やその他関連費用のすべてをご請求することはございません。

査定を依頼するために、何か準備する必要がありますか？

はい。査定をご依頼される前には、まず次のことをお伝えください。

物件の住所
物件の種類（マンション、戸建、土地など）
物件の状況（居住中、賃貸中、空き家など）
土地面積や建物面積、マンションの場合は専有面積
築年数
売却予定時期

ご不明な点がございましたら、遠慮なくお尋ねください。

近所に内緒で売却は可能ですか？

はい。もちろん可能です。

通常よりも販売に時間がかかるケースもありますが、新聞折込広告やインターネットなど広告活動をせず、水面化で弊社のご登録のお客様のみにご紹介し、内密に販売を進めていくことも出来ます。進め方はご相談頂ければ大丈夫です。

また、物件によりますが、弊社にて「直接買取」することも可能です。

内密に売却を進める場合は、ぜひ一度ご相談ください。

不動産を急いで売りたいのですが・・・

ご安心ください。

お持ちの不動産に対して、どのようにすればスピーディーに売却できるのか、弊社スタッフが一緒に考えてご提案いたします。

早く不動産を売るポイントは、

相場より安い価格で売り出す
綺麗に整地して売り出す
不動産会社に買い取ってもらう

など、いろんなケースが考えられます。

ローンの相談には乗ってもらえるの？

金融機関紹介も可能です。

もちろん、ローンの趣味レーションも一緒に行います。目に見える書面でもお伝えできます！

同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

もちろん大丈夫です。不動産会社はご自身で選んでください！

不動産の会社は本当にたくさんありますその中で、信用できる会社・営業マンとしっかり連携することでいい物件に出会い、取引することができます。まずはその会社、営業マンを選ぶことが大事です。ぜひ当社に一度来ていただいて、確認してみてください♪！

小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

もちろんご一緒にいらしてください。

優しいスタッフが沢山おりますので、ご安心ください！

お客様の声

ケース1: 物件をスピーディーに売却

初めて家を売却する経験をされたお客様です。「誠実でやり手の営業マン」であると信頼をいただき、5社から専任媒介に選んでいただきました。そして、「希望以上の内容で家を売ることができた」と喜んでいただくことができました。

想定していた価格以上で家を売却できたこと、売却期間の短さ（約2ヶ月）、もちろんこれらの結果に満足していだだいたこともあります。加えて、お客様の初めての売却に際して不安を消していけるように先読みをして提案したこと、レスポンスの早さが、喜んでいただくことができた要因ではないかと感じます。

ケース2: ご高齢夫婦の新しい生活をサポート

牛窓で美しい海の景色を楽しんでいたご夫婦から、岡山市中心部への住み替えのご相談をいただきました。山間部の生活は魅力的でしたが、ご高齢のご夫婦にとって日々の不便さが不安材料となっていたようです。

私たちはご自宅の適正価格での売却を成功させるとともに、岡山市中心部の快適なマンションをご提案し、仲介させていただきました。新居での生活は大きな変化をもたらし、ご主人様は趣味の社交ダンスへのアクセスが簡単になり、奥様は外出する機会が増えて、夫婦での外食を楽しむ時間も増えたとのことです。

特に奥様は心身ともに元気を取り戻し、ご主人様から「妻が別人のように明るくなった」と感謝のお言葉をいただきました。このご縁をきっかけに、奥様の実家の売却相談もお任せいただいています。お客様が新しい生活に満足される姿を見ることが、私たちにとっての何よりの喜びです。