不動産売却ブログ

不動産を売却する際、「家具や家電はそのままでも売れる？」「実家に残った荷物は誰が処分するの？」「片付けにどれくらい費用がかかるのだろう」と悩む方は多いのではないでしょうか。 特に相続した空き家や長年住んでいた住宅では、多くの残置物が残って...

不動産を売却するなら、「少しでも高く、できるだけ早く売りたい」と考える方がほとんどではないでしょうか。しかし、売却を依頼する不動産会社によっては、「囲い込み」と呼ばれる行為によって、本来得られるはずだった売却のチャンスを逃してしまうケー...

「査定で3,000万円と言われたから、その価格で売れるはず」と考えていませんか？ 実は、不動産会社が提示する査定額と、実際に売れる価格（成約価格）は必ずしも一致するわけではありません。査定額はあくまで売却価格の目安であり、市場の動向や売却時期...

築30年を超える住宅は建物の価値が下がる傾向がありますが、土地の価値や立地条件によっては十分に売却可能です。また、売却方法や不動産会社の選び方によって、売却価格や売れるまでの期間も大きく変わります。 この記事では、築30年の一戸建ての売却相場...

賃貸中のマンションやアパート、戸建てを所有している方の中には、「入居者がいる状態でも売却できるのだろうか」「立ち退いてもらわないと売れないのだろうか」と疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 相続したアパートを手放したい場合や、転勤...

相続した土地の境界が分からない 境界杭が見当たらない 隣地との境界を確認したことがない このような状況で土地の売却を考えている方も多いのではないでしょうか。結論からいうと、境界線が曖昧な土地でも売却は可能です。しかし、買主の不安や金融機関の...

「家を売りたいけど、まだ住んでいるから難しいかも…」と悩んでいませんか？ 実は、不動産売却では“住みながら売る”という方法は珍しいものではありません。特に住み替えや住宅ローンの関係から、現在の家で生活を続けながら売却活動を進める方は多くいま...

相続した実家をどうするべきか分からない。空き家をそのまま放置している。農地や古い家でも売れるのか不安。家族と意見がまとまらず、なかなか話が進まない。このような悩みを抱えたまま、相続不動産について動き出せずにいる方は少なくありません。 特に...

農地を相続したものの使い道がなく、「売りたいけどどうすればいいのかわからない」と悩んでいませんか？農地は一般的な土地と違い、自由に売却できるわけではなく、法律による制限や許可手続きが必要になるため、通常の不動産よりもハードルが高いのが現...

不動産の売却を検討したとき、「まず何から始めればいいのか分からない」「査定って本当に正しいの？」と感じている方も多いのではないでしょうか。特に初めての売却では、提示された査定額が高いのか安いのか判断できず、不安を感じるケースも少なくあり...