不動産売却ブログ

「家を売りに出したのに、なかなか売れない…」「不動産会社から値下げを提案されたけれど、本当に今がタイミングなの？」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 不動産売却では、売れないからといってすぐに値下げをするのが正解とは限りません。値...

不動産を売り出したものの、「問い合わせはあるのに内覧につながらない」「そもそも問い合わせすら来ない」と不安になっていませんか。売却活動を始めてしばらく反響がないと、「価格が高いのかな」「値下げしたほうがいいのかな」と考えてしまう方も多い...

相続した実家や空き家、使っていない土地を前に、「この不動産をどうすればいいのだろう」と悩んでいませんか。売却した方がいいのか、そのまま残すべきなのか、それとも貸すという選択肢があるのか、すぐに答えを出せずに迷われる方は少なくありません。 ...

「家を売ったあとに雨漏りが見つかったら、売主が修理しなければならない？」「古い家を売る場合、いつまで責任を負うの？」と不安に感じる方もいるのではないでしょうか。 不動産は、引き渡したらすべて終わりとは限りません。引き渡した不動産が売買契約...

不動産を売却する際、「家具や家電はそのままでも売れる？」「実家に残った荷物は誰が処分するの？」「片付けにどれくらい費用がかかるのだろう」と悩む方は多いのではないでしょうか。 特に相続した空き家や長年住んでいた住宅では、多くの残置物が残って...

不動産を売却するなら、「少しでも高く、できるだけ早く売りたい」と考える方がほとんどではないでしょうか。しかし、売却を依頼する不動産会社によっては、「囲い込み」と呼ばれる行為によって、本来得られるはずだった売却のチャンスを逃してしまうケー...

「査定で3,000万円と言われたから、その価格で売れるはず」と考えていませんか？ 実は、不動産会社が提示する査定額と、実際に売れる価格（成約価格）は必ずしも一致するわけではありません。査定額はあくまで売却価格の目安であり、市場の動向や売却時期...

築30年を超える住宅は建物の価値が下がる傾向がありますが、土地の価値や立地条件によっては十分に売却可能です。また、売却方法や不動産会社の選び方によって、売却価格や売れるまでの期間も大きく変わります。 この記事では、築30年の一戸建ての売却相場...

賃貸中のマンションやアパート、戸建てを所有している方の中には、「入居者がいる状態でも売却できるのだろうか」「立ち退いてもらわないと売れないのだろうか」と疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 相続したアパートを手放したい場合や、転勤...

相続した土地の境界が分からない 境界杭が見当たらない 隣地との境界を確認したことがない このような状況で土地の売却を考えている方も多いのではないでしょうか。結論からいうと、境界線が曖昧な土地でも売却は可能です。しかし、買主の不安や金融機関の...