【コラム】住宅ローン返済中の家を売却する方法は？注意点や売却手順を解説

「住宅ローンが残っているけれど、家を手放す必要がある」
「売却は初めてで、何から始めれば良いかわからない」

そんなお悩みをお持ちの方に向けて、今回の記事では住宅ローン返済中の家を売却する方法や注意点、流れを詳しく解説しています。

記事の主な内容

• 離婚や返済困難、ライフスタイルの変化による売却理由
• 売却前に確認しておきたいローン残債や査定のポイント
• アンダーローンとオーバーローン、それぞれの売却手段
• 売却後に発生する税金と確定申告の基本知識
• 売却後に住み替える場合の選択肢

住宅ローンの返済中でも、状況に応じて家の売却は可能です。特にアンダーローンやオーバーローンの判断、売却後の資金計画などは、早めの準備と情報収集が鍵になります。

初めて売却を検討する方でも安心して進められるよう、本記事では基礎から丁寧にご紹介しています。