【新着コラム】借地権付き建物は相続可能？相続・売却に関する注意点や不動産の活用方法

借地権付きの建物を相続する予定がある方や、すでに相続して対応に悩まれている方に向けて、相続・売却・不動産活用のポイントを解説した記事を公開しました。

借地権付きの建物とは、自分が所有する建物が、他人（地主）の土地の上に建っている不動産のことを指します。このようなケースでは、建物の所有権は借りている人（借地人）にありますが、土地の所有権はあくまで地主にあり、土地を使用する権利（借地権）を契約に基づいて得ているという形になります。

今回の記事では、

• 借地権は相続できるのか
• 地主の承諾が必要な手続きとは
• 売却時に気をつけたい名義書換料や価格設定
• 相続後に検討できる活用方法
• 必要書類と手続きの流れ

といった内容を、具体例を交えて詳しく解説しています。

借地権特有の手続きや注意点を理解しておくことで、相続後のトラブルや損失を防ぐことができます。判断に迷っている方や、まず情報を整理したい方は、ぜひご一読ください。