【新着コラム】相続不動産の名義変更と売却をスムーズに進める方法 |令和6年 相続登記の義務化ポイントも解説

令和6年4月から、相続登記が義務化されたことをご存じでしょうか。相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった際に相続人へ名義変更を行う手続きですが、これまで任意だったこの登記が、法改正により原則3年以内の申請が義務となりました。

背景には、相続後も登記がされないまま放置され、誰のものか分からない「所有者不明土地」が全国的に増え続けているという社会問題があります。こうした問題を解消し、円滑な不動産の利活用を促すために、登記の義務化が導入されました。

今回の新着記事では、こうした制度改正を踏まえながら、

• 相続登記を行わないことで発生するリスク
• 名義変更から売却までの実際の流れ
• 手続きでつまずきやすいポイント
• 遺言書や家族信託といった備えの方法
• 売却にかかる税金・費用の概要

などをわかりやすく解説しています。

「相続したけれど、どう動けばいいのか分からない」
「登記や売却の準備が不安」
という方にも参考にしていただける内容です。

ぜひご覧ください。