【新着コラム】リノベーション向き中古物件の選び方のポイントとは？

こんにちは、後楽不動産です。
本日は「リノベーション向き中古物件の選び方」についての記事を公開しました！

リノベーションは物件選びが大きなカギ。向いていない物件を選んでしまうと、希望通りのプランが実現できなかったり、余計な費用がかかったりします。反対に、リノベーション向きの物件を選べば、無駄な出費を抑えつつ理想の住まいを実現しやすくなります。

記事では、物件選びのポイントを3つに絞って解説しています。

① 築浅物件にこだわらない
築浅は価格が高く、条件に合いにくいことも。築15〜20年程度の物件は価格が安定し、リノベーションに最適といわれています。

② 自由度が高い構造を選ぶ
間取り変更しやすい「ラーメン構造」のマンションや「在来工法」の木造住宅はリノベーションに向いています。逆に、壁式構造やツーバイフォー工法は制約が多いため注意が必要です。

③ 耐震性を確認する
1981年以降の新耐震基準に適合した物件なら、余計な耐震改修費を抑えられ、安心してリノベーションに予算を回せます。

リノベーションを前提に中古物件を探す際は、価格だけでなく、構造や耐震性までしっかり確認することが大切です。

詳しくはブログ記事にてご紹介しています。
ぜひ参考にしていただき、理想の住まいづくりに役立ててください！