【新着コラム】成人年齢引き下げで増える？若者の賃貸契約トラブルに注意！

こんにちは、後楽不動産です。
今回は「成人年齢引き下げと若者の賃貸契約トラブル」に関する記事を公開しました。

2022年4月から成人年齢が20歳から18歳に引き下げられ、18歳からは親の同意がなくても契約が可能になりました。これにより、これまで未成年を守っていた「未成年者取消権」が使えなくなり、契約トラブルが起きても「自己責任」とされる時代に。特に初めて賃貸契約をする若者にとっては、大きなリスクが潜んでいます。

記事のポイント

① 未成年者取消権とは？
かつては18歳・19歳でも契約を取り消せる安全網がありましたが、法改正後は自己責任に。契約内容を理解せずにサインすれば、大きな負担を背負う可能性があります。

② 若者に多い賃貸トラブル事例
・退去時の高額請求
・契約書の禁止事項の見落とし
・入居時の確認不足によるトラブル
・家賃滞納による信用問題
実際に消費生活センターへの相談件数も増加しています。

③ 契約前に必ずチェックすべきポイント
・契約書を細部まで読む
・特約の有無を確認する
・入居時に写真で現状を記録
・疑問点は必ず質問する

④ トラブルを防ぐ心構え
「わからないことをそのままにしない」「契約書を持ち帰って家族に相談する」「大人の契約である自覚を持つ」ことが大切です。

成人年齢引き下げにより、18歳からは「契約できる＝大人として責任を負う」時代になりました。賃貸契約は生活の基盤に直結する重要なものだからこそ、しっかり理解したうえでサインすることが求められます。

後楽不動産では、初めて契約される方にも安心していただけるよう、契約内容を丁寧にご説明し、不安を解消しながらサポートいたします。新生活を安心して始めるために、ぜひお気軽にご相談ください。