基礎知識– category –

不動産の売却は、多くの方にとって一生に一度あるかないかの大きなイベントです。そのため、「何から始めればいいの？」「費用はどれくらいかかるの？」といった不安や疑問を抱えるのは当然のことです。しかし、事前に全体の流れを把握し、各ステップでや...

ご家庭の事情やライフステージの変化に伴い、「不動産の売却」を考え始めたものの、何から手をつければ良いのか分からず、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。不動産の売却は、人生で何度も経験することではありません。だからこそ、正しい知...

岡山県内には約1,700社もの不動産関連事業者（※宅建業免許を持つ業者）が存在しており、その数は県内のコンビニ店舗数を大きく上回っています。これほど多くの選択肢がある中で、「どの不動産会社に売却を任せれば安心できるのか」と悩むのは、ごく自然な...

ここ数年で、住宅価格や税制度、住宅ローン金利などを取り巻く不動産市場は大きく変化しています。特に2024年からの住宅ローン減税の見直しや、相続登記の義務化といった制度変更は、不動産の売却を考えるきっかけになった方も多いのではないでしょうか。 ...

相続で不動産を受け継いだ際、「遺言書に従ってすべての財産を受け取った」と思っていても、他の法定相続人から「遺留分」を請求されるケースがあります。遺留分とは、法律で保障された最低限の相続取り分で、特定の相続人に財産が集中してしまった場合な...

不動産を相続するというと、「自宅や土地をそのまま引き継いで自由に使える」と思われがちですが、借地権付きの建物の場合は事情が異なります。これは、自分が所有する建物が他人の土地の上に建っている状態であるため、土地の所有者である地主との契約や...

市街化調整区域にある家や土地の売却を考えていても、「どこから手をつければよいのか分からない」「制限があると聞いて不安」と感じる方も多いのではないでしょうか。 まずは、市街化調整区域とはどのような場所なのかを理解することが、売却を前向きに進...

不動産を売却する際には、まず物件の「価格」を決めるところから始まります。価格設定は売却の成否を左右する重要なステップであり、その判断材料として欠かせないのが「訪問査定」です。 本記事では、訪問査定とは何かという基本から、査定で評価される具...

不動産売却の際にまず考えないといけないのが、「いくらで売却するか」という点でしょう。不動産の価値はさまざまな要素を考慮して決める必要があるため、プロからのアドバイスが必要不可欠です。 不動産の売り出し価格は、スムーズに売却が成功するか、そ...

「再建築不可物件」と聞いて、不安や疑問を感じたことはありませんか？「建て替えも新築もできない」という条件から、売却が難しいと思われがちなこの物件。しかし、意外にも工夫次第で売却や活用の可能性を大きく広げることができます。 本記事では、再建...