相続– category –

「不動産の売却は難しそう」「登記の手続きが面倒」と感じ、相続物件を活用できずにいるケースも見られます。しかしながら、相続登記がされていないことが一因の「所有者不明土地」が日本中で増え続け、現在大きな社会問題となっています。 相続登記をして...

相続で不動産を受け継いだ際、「遺言書に従ってすべての財産を受け取った」と思っていても、他の法定相続人から「遺留分」を請求されるケースがあります。遺留分とは、法律で保障された最低限の相続取り分で、特定の相続人に財産が集中してしまった場合な...

不動産を相続するというと、「自宅や土地をそのまま引き継いで自由に使える」と思われがちですが、借地権付きの建物の場合は事情が異なります。これは、自分が所有する建物が他人の土地の上に建っている状態であるため、土地の所有者である地主との契約や...

相続した不動産の活用方法には、売却・賃貸・保有などさまざまな選択肢があり、状況に応じて売却を検討する方も少なくありません。ただし、不動産を売却する際には、登記費用や仲介手数料、解体費用、税金など、さまざまな費用が発生する点に注意が必要で...

2020年の相続法改正により、「配偶者居住権」という制度が新たに導入されました。これは、夫や妻が亡くなった後も、残された配偶者が住み慣れた自宅に無償で住み続けることを可能にし、生活の安定を図ることを目的とした制度です。 ただし、この制度を利用...

共有名義の不動産を売却する際には、所有者全員の合意が必要です。単独名義の不動産に比べると、意見の調整が難しく、売却までにトラブルが発生しやすいという課題があります。 特に、相続によって不動産が共有名義となった場合には、相続人同士の居住地が...

相続などで田舎の家を取得したものの、住む予定がなく、そのまま放置している方は多いのではないでしょうか。しかし、田舎の家を所有し続けると、経済的な負担だけでなく、管理や相続にまつわるトラブルなど、さまざまな問題が発生する可能性があります。 ...

2023年、相続人不在のために国庫に納められた遺産は約769億円に達しました。空き家や住民がいなくなったマンションなど、相続人がいない不動産は家族間の問題にとどまらず、周辺住民にも悪影響を及ぼす社会問題として注目されています。 相続人不在の不動...

相続放棄をした実家を解体するとき、解体費用は誰が支払うべきなのでしょうか？他にも相続人がいれば、自分以外の相続人に支払い義務が発生します。 しかし、相続人がすべて相続放棄していても、その家に今も住み続けている人は、解体費用を支払うことにな...

「久しぶりに実家に帰ってみたら、近所に空き家が増えていて驚いた」という経験をした方もいるかもしれません。特に、昭和後期にベッドタウンとして栄えた地域では、住民の高齢化に伴い空き家問題が顕著化しています。 実家を相続した方は、その家を売却す...