不動産売却ブログ

今回は「旧耐震基準のマンション、売れるのかな？」という疑問にお答えします。日本は地震が多い国。だからこそ、家を選ぶときに耐震性ってめちゃくちゃ重要ですよね。特にマンションの場合はその点をよくチェックしてから購入を考える人が多いです。 でも...

土地の所有は一般に財産とみなされるものですが、予期せず相続することで手に入れた不要な土地は、意外と頭痛の種になることがあります。特に、田舎にある広大な土地の場合、その管理は一層の困難を伴い、維持管理費や固定資産税といった経済的な負担も大...

不動産を売却する際、売り手と不動産会社との間で結ばれる「媒介契約」は、売却プロセスの成功において非常に重要な役割を果たします。特に「専属専任媒介契約」は、その特徴とメリットを理解し適切に活用することで、売却活動を大きく前進させることがで...

不動産を売る際には、その過程をスムーズに進めるため、そして最適な条件で取引を行うために、不動産会社と結ぶ「媒介契約」が欠かせません。媒介契約は、売却活動を不動産会社に委託することを正式に取り決めるもので、どの不動産会社を選ぶか、そしてど...

不動産を売るときには、不動産会社との間で「媒介契約」というものを結びますが、その中に「一般媒介契約」という契約形態があります。この記事では、一般媒介契約の特徴や、それが持つメリットとデメリットについてわかりやすく解説します。さらに、他の...

2024年4月から、家や土地を亡くなった方から引き継ぐ際、政府への正式な登録が欠かせなくなります。この登録を怠ると、その不動産が本当にあなたのものである証明が難しくなります。また、2023年12月に、使用されていない家に関する新しい法律が施行されま...

不動産を相続した方々にとって、その後の売却を検討する際に、所得税をいかに軽減できるかは大きな関心事です。ここでは、所得税軽減の有効な手段として「取得費加算の特例」に焦点を当て、その内容と利用方法について詳しく解説します。 取得費加算の特例...

「不動産を売却しようとしても、なかなか思うように売れない…」 そんな悩みを抱える方は少なくありません。価格設定の難しさや市場の動向、不動産会社の取り組みといった要因が複雑に絡み合い、売却プロセスは予想以上に難航することも。 しかし、安心して...

「相続」という言葉を耳にすると、心に少しの重さを感じることがあるかもしれません。 「不動産を相続したら、どのくらいの相続税がかかるのだろう？」や「手続きはどう進めるべきか」といった疑問は、自然なことです。そんな疑問や不安を解消するために、...

空き家を所有しているけれど、敷地内の雑草の手入れができていない…こんな悩みを抱えていませんか？ 近隣住民に迷惑をかけたり、最悪の場合、自治体から罰金を科されることも。でも安心してください、この記事では、そんなお悩みを解決へと導きます。 私た...