不動産売却ブログ

2024年4月から、家や土地を亡くなった方から引き継ぐ際、政府への正式な登録が欠かせなくなります。この登録を怠ると、その不動産が本当にあなたのものである証明が難しくなります。また、2023年12月に、使用されていない家に関する新しい法律が施行されま...

不動産を相続した方々にとって、その後の売却を検討する際に、所得税をいかに軽減できるかは大きな関心事です。ここでは、所得税軽減の有効な手段として「取得費加算の特例」に焦点を当て、その内容と利用方法について詳しく解説します。 取得費加算の特例...

「売りに出したのに、なかなか買い手がつかない…」「何が原因なのか分からない…」そんな不動産売却の悩みを抱えていませんか？ 価格設定のミス、広告の打ち出し方、タイミングのズレなど、売れない理由はさまざま。しかし、適切な対策を講じれば、スムーズ...

「相続」という言葉を耳にすると、心に少しの重さを感じることがあるかもしれません。 「不動産を相続したら、どのくらいの相続税がかかるのだろう？」や「手続きはどう進めるべきか」といった疑問は、自然なことです。そんな疑問や不安を解消するために、...

空き家を所有しているけれど、敷地内の雑草の手入れができていない…こんな悩みを抱えていませんか？ 近隣住民に迷惑をかけたり、最悪の場合、自治体から罰金を科されることも。でも安心してください、この記事では、そんなお悩みを解決へと導きます。 私た...

冬の空き家には、水道管の凍結や破裂といった深刻なトラブルが潜んでいます。誰も住んでいないからこそ気づくのが遅れ、気づいたときには高額な水道料金や修繕費が発生していた…というケースは珍しくありません。さらに水漏れが建物内部にまで影響すると、...

老後の生活は多くの方にとって、大切な検討事項です。特に、「現在の家に住み続けるべきか、それとも新しい住居で新たな生活を始めるべきか」という住み替えの問題は、多くの方が直面する重要な決断です。 このブログ記事では、そんな皆さんの悩みを解決す...

離婚という大きな節目に直面したとき、避けて通れないのが財産分与の問題。特に、共有財産の中でも価値が大きく扱いが複雑なのが「不動産」です。 「家の名義はどうなるの？」「ローンが残っているけど売れるの？」「トラブルを避けるには？」 そんな不安...

親が高齢になったり、施設へ入居したりすると、「実家をどうするか？」という課題が出てきます。思い出が詰まった家だからこそ、手放す決断は簡単ではありません。しかし、実家を長く放置すると、維持費の負担が増えたり、老朽化が進んだりと、さまざまな...

「階段の上り下りがつらくなった」「掃除する部屋が多くて大変」「庭の手入れが負担」そんなふうに感じることが増えてきたら、今の住まいを見直すタイミングかもしれません。 子育てが終わり、夫婦二人や一人暮らしになると、かつて家族を支えてきた大きな...