空き家– category –
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【空き家のリスク管理】水道管破裂とその対策について
不動産管理において、特に冬季に心配されるのが、空き家の水道管破裂です。居住中の物件であれば、水道管のトラブルは比較的早期に発見できますが、空き家ではその発見が遅れがちです。水道管が破裂すると所有者には高額な修理費用が発生するため、特に寒... -
2023年に空き家を売却するメリットとは【相続登記/3000万円特別控除】
増え続ける空き家の問題に直面し、売却を検討しているけれど、いつ、どのように売るべきか迷っていませんか? 空き家を所有することの負担感や、それをどう解決すべきかについて、多くの人が疑問を抱えています。特に2023年は、空き家を売却するのに最適な... -
2023年の法改正で空き家の固定資産税が最大6倍に!増税の仕組みと今すぐ取るべき対策
近年、日本全国で空き家の増加が深刻な問題となっています。これに伴い、2023年12月に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が改正され、固定資産税の優遇措置が解除されるケースが拡大しました。 「空き家の固定資産税が4倍になる」「最大6倍に増える」... -
【空き家バンクの活用法】物件を登録する側のメリットと注意点を徹底解説
空き家バンクは、地方自治体が運営する空き家情報提供システムです。移住希望者や不動産購入者に空き家情報を提供する一方で、物件を登録する側にも多くのメリットをもたらします。手間やコストを抑えながら空き家を有効活用できるこの仕組みは、空き家を... -
【リフォーム?解体?】老朽化した空き家、後回しにする前に考えたい対策
使わないまま、手をつけられずに年月だけが過ぎていく空き家。「管理が大変」「まとまったお金がない」「今は忙しいから…」――そんな理由で放置していると、気づかぬうちに大きな損失やトラブルを招くリスクがあります。 建物の老朽化、不法侵入、害虫の発... -
空き家を放置すると危険!「特定空き家」に指定されるリスクとその対策
「空き家を所有しているけれど、ただ放置している…」そんな方はいませんか? 空き家を放置していると、意外な落とし穴があることをご存知でしょうか。実は、放置された空き家は「特定空き家」として指定されるリスクがあり、その結果、さまざまなデメリッ... -
空き家を放置するデメリットとおすすめの売却方法について
「相続などで空き家を所有しているけれど、遠方にあるので管理ができない」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?空き家を放置するとさまざまなデメリットがあるので、土地活用をおこなわない場合は売却するのがおすすめです。 そこで今回は、...
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