基礎知識– category –
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不動産売却を査定額だけで判断するのは危険!?賢い業者の選び方
不動産売却を考えたとき、ほとんどの人が最初に気にするのは「いくらで売れるか?」ですよね。でも、高い査定額を提示されただけでその不動産業者を選ぶことが、本当に賢い選択なのでしょうか? この記事では、不動産を売る際に見落としがちな、査定額の真... -
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専属専任媒介とは?メリット・デメリットも併せて解説
不動産を売却する際、売り手と不動産会社との間で結ばれる「媒介契約」は、売却プロセスの成功において非常に重要な役割を果たします。特に「専属専任媒介契約」は、その特徴とメリットを理解し適切に活用することで、売却活動を大きく前進させることがで... -
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専任媒介契約とは?メリット・デメリットも併せて解説
不動産を売る際には、その過程をスムーズに進めるため、そして最適な条件で取引を行うために、不動産会社と結ぶ「媒介契約」が欠かせません。媒介契約は、売却活動を不動産会社に委託することを正式に取り決めるもので、どの不動産会社を選ぶか、そしてど... -
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一般媒介契約とは?メリット・デメリットも併せて解説
不動産を売るときには、不動産会社との間で「媒介契約」というものを結びますが、その中に「一般媒介契約」という契約形態があります。この記事では、一般媒介契約の特徴や、それが持つメリットとデメリットについてわかりやすく解説します。さらに、他の... -
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不動産売却が上手くいかない時の対処法
「不動産を売却しようとしても、なかなか思うように売れない…」 そんな悩みを抱える方は少なくありません。価格設定の難しさや市場の動向、不動産会社の取り組みといった要因が複雑に絡み合い、売却プロセスは予想以上に難航することも。 しかし、安心して... -
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不動産売却の諸費用の詳細と安く抑える方法について解説
不動産売却の際に頭を悩ませるのが「諸費用」ですね。皆さんも、家を売るときにどれだけの追加費用がかかるのか、具体的には何にお金が必要なのか、気になっているのではないでしょうか。この記事では、不動産売却に伴う諸費用の謎を解き明かします。手数... -
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【適切な不動産売却方法とは?】不動産買取と不動産仲介の違いを徹底解説
「私の家、どうやって売ればいいのだろう?高く売りたいけど、時間もないし…」 不動産を売却する際、このように高額売却と迅速な現金化の間で揺れる方は少なくありません。あなたが抱えるその悩み、ここで解決策を見つけることができます。この記事では、... -
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不動産売却における注意点 – 大切なポイントを解説
家を売る際、その過程は単純なものではありません。多くのステップが絡み合い、様々な注意点が存在します。そんな複雑なプロセスの中で、「家を売りたいけれど、どのように進めば良いのか迷ってしまう」と感じる方も多いのではないでしょうか。不動産の売... -
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マンション売却時にリフォームが不要な理由と余計な費用をかけずにマンションを売却する方法
「古くて売れないと思うので、リフォームしようか検討中」「リフォームして査定額を高くしたい」と考えていないでしょうか? 中古マンションの売却を考える際、状態の悪さに悩む方も少なくありません。 とはいえ、マンション売却前のリフォームは、基本的... -
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売れない家の特徴と不動産売却を成功させる対処法
「家を売ろうとしてもなかなか売れない...」そんな悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。 不動産取引は複雑で、特に売れない家には多くの方が気づかない重要な特徴が隠されています。これらの特徴を見逃してしまうと、不動産売却は思うように進...