岡山不動産売却ブログ
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基礎知識
【コラム】不動産投資での成功の鍵は「売却」戦略にあり
『不動産投資を成功させるための鍵』をお伝えします。 最初から物件を売るつもりで計画を立てること なぜなら、売却を通じて初めて利益を確定できるからです。これは、所有している物件から毎月賃料を得てローンを返済することで、残りのローンが徐々に減... -
相続
【正直いらない!?】田舎の家を相続した時の注意点と売却のメリット
田舎の家を相続したけど、正直いらないかも… 相続した田舎の家にどう対処すればいいのか悩んでいませんか?適切な対応策を知ることで、その不要な財産を賢く処理することが可能になります。 結論から言うと、相続した家に対する最適なアプローチは、そのニ... -
相続
相続した土地はすぐに売却したほうがいい?その理由は?
両親など大切な人から相続した土地。しかし、特に活用する予定がない場合、保有するだけで固定資産税がかかることをご存知でしょうか? 実は、そのような場合には土地の売却が一つの選択肢となります。しかも、一定期間内の売却は、税金の特別控除を受ける... -
空き家
【リフォーム?解体?】老朽化した空き家の対策
空き家を持っているけど、管理が大変で放置しがち… 空き家の適切な管理について悩んでいませんか? 結論から言うと、空き家の老朽化は放置すればトラブルや追加コストの原因となりますが、適切な対策を講じることでこれを防ぐことが可能です。 そこで今回... -
基礎知識
任意売却と通常の不動産売却の違いとは?競売・自己破産との違いも解説
通常の売却と任意売却の違いは何なのでしょうか?競売や自己破産とはどのように異なるのでしょうか? 住宅ローンの返済に苦しんでいる方々にとって、不動産の売却は重要な選択肢です。 今回は、そんな疑問にお答えするため、任意売却に焦点を当てて詳しく... -
基礎知識
不動産査定とは│査定方法や基本的な流れを解説
不動産を売却する際には、まず不動産査定を受けてその資産の価値を把握する必要があります。しかし、不動産査定については、「どこに査定を依頼すべきか」「査定額はどのように算出されるのか」「査定を成功させるにはどうすればいいのか」といった疑問を... -
空き家
空き家を放置すると危険!「特定空き家」に指定されるリスクとその対策
「空き家を所有しているけれど、ただ放置している…」そんな方はいませんか? 空き家を放置していると、意外な落とし穴があることをご存知でしょうか。実は、放置された空き家は「特定空き家」として指定されるリスクがあり、その結果、さまざまなデメリッ... -
基礎知識
不動産一括査定サービスのメリットを活かして不動産売却をスムーズに進めよう
不動産売却には、適正価格を把握することが大切です。しかし、適正価格を把握するためには、専門知識が必要であり、手間や時間がかかることも事実です。そこで、最近注目されているのが「不動産一括査定サービス」です。今回の記事では、不動産一括査定サ... -
土地
古家付きの土地を売却するってどうなの?メリットとデメリットを解説
古い家が残っている土地、本当に売れるのかな? こんな悩みをお持ちの方は少なくありません。古家付きの土地の売却は、一見すると難しい問題に思えるかもしれませんが、実は適切な知識と方法さえあれば、有利に売却することが可能です。 この記事では、古... -
相続
相続と固定資産税の悩みを解消!土地の有効活用術
相続や空き地の管理にお困りではありませんか? 記録の不備や境界の問題でお悩みではありませんか? 後楽不動産では、土地の有効活用に関するご相談をお受けしております。 土地を放置しているだけでは何の収益も生まれず、むしろ固定資産税の負担を抱える...