物件タイプ別売却– category –

新築マンションの販売価格は、資材費や人件費の高騰などを背景に年々上昇を続けており、東京23区の新築マンション平均価格は2023年以降、2年連続で1億円を超えています。特に千代田区や港区など一部の都心エリアでは、平均価格が2億円を超えるケースも見ら...

首都圏においては新築マンションの値上がりが止まらず、代わりに中古マンションを選ぶ人が増えてきています。そのため、中古マンションの価格も値上がり傾向で、売却には良いタイミングと言えるでしょう。 とはいえ、全てのマンションが高値で売れるとは限...

マンションの売却を検討している方は、「いつ売るのが一番高く売れるのか」「ベストなタイミングはいつか」という部分でお悩みではないでしょうか。 同じ物件でも、市場の動向や周辺環境の変化によって売却価格に差が出ることがあるため、慎重に検討するこ...

最近、古民家カフェや古民家ゲストハウスなど、古い木造住宅を活用した店舗や施設を目にする機会が多くなり、古民家ブームの様相を呈しています。活用方法に困る古民家をお持ちの方にとっては、今が売却のチャンスかもしれません。 本記事では、古民家が注...

不動産市場で平屋は、決して人気の物件ではありません。1階建てなので部屋の数が少ない、水害に弱いなどさまざまなデメリットがあります。 しかし「売れないのは仕方ないのかも…」と解体して更地にするのは、まだ早いかもしれません。実は近年、平屋のニー...

空き家の火災は所有者にとって予想外のトラブルとなり、しばしば大きな経済的損失や法的な責任をもたらすことがあります。この問題は特に深刻で、放置された不動産がどのようにしてリスク源となるか、その背後にあるメカニズムと具体的な対策方法を理解す...

旧耐震基準のマンションは、「売れにくい」「価格が下がる」といった不安を持つ方が多い物件です。「古いけどちゃんと売れるの？」「値段がつかないかも…」と心配されることもありますが、実はポイントを押さえれば十分に売却は可能です。 たしかに、新耐...

「古くて売れないと思うので、リフォームしようか検討中」「リフォームして査定額を高くしたい」と考えていないでしょうか？ 中古マンションの売却を考える際、状態の悪さに悩む方も少なくありません。 とはいえ、マンション売却前のリフォームは、基本的...

空き家になった実家、老朽化が進んだ古い家。売りたい気持ちはあるけれど、「このままで売れるの？」「更地にした方がいいのかな…？」と迷ってしまう人は少なくありません。 たしかに、築年数が古く見た目も傷んでいると、買い手がつきにくいのでは…と不安...