特殊ケース別売却– category –

離婚に伴い、これまで夫婦で住んでいた家を売却するケースは多いでしょう。しかし、離婚時の家の売却は適切なタイミングで行わないと、思わぬ損失を被る可能性があります。 例えば、離婚前の財産分配で贈与税が課されることや、相場よりも低い価格で売却し...

離婚を考えている夫婦の多くが、離婚後の住まいについて頭を悩ませているのではないでしょうか。特に、住宅ローンが残っている自宅を売却する際には、売却が可能かどうかなど、不安が多いはずです。 結論から申し上げますと、ローンが残っていても自宅を売...

少子高齢化や首都圏への一極集中が理由で、国内の空き家は増加の一途をたどっています。中でも、「放置空き家」と呼ばれる所有者不在で適切に管理されていない空き家は、社会問題となりメディアでも度々報じられています。 空き家問題解決に向けて、令和5...

再建築不可の未接道物件は、通常の物件に比べると売却が困難です。古い建物にも関わらず再建築が許されていない未接道物件は、売りたいのに売れない負の遺産として所有者に重くのしかかってきます。 未接道物件を売却可能にするためにはどうすればいいので...

老後は今の家に住み続けるか、それとも賃貸に住み替えるか、迷っている人もいることでしょう。老後は自宅で過ごす時間が多くなるため、住まい選びは人生の質に大きく影響します。 本記事では、老後の住み替えに関して、賃貸と持ち家のメリット・デメリット...

「久しぶりに実家に帰ってみたら、近所に空き家が増えていて驚いた」という経験をした方もいるかもしれません。特に、昭和後期にベッドタウンとして栄えた地域では、住民の高齢化に伴い空き家問題が顕著化しています。 実家を相続した方は、その家を売却す...

相続などの理由で空き家を所有しているものの、空き家の使い道や管理方法に困っている方も多いのではないでしょうか。空き家は年々増え続けており、適切な管理ができていない家も多いです。 年々増え続けている空き家問題を解決すべく、政府による指導も行...

日本では空き家問題がますます深刻化しています。空き家が増え続けているにもかかわらず、なぜ多くの所有者が売却を選ばないのでしょうか？ 本記事では、空き家が増加する背景と、所有者が売却しない・できない理由について詳しく解説します。また、空き家...

突然の転勤が決まると、持ち家の扱いについて悩む方が多いでしょう。特に、購入から1年も経たないうちに転勤が決まってしまう場合は、何をすべきか困惑してしまうことも少なくありません。転勤時に持ち家を売却するか、賃貸に出すか、その選択にはそれぞれ...

空き家を所有している方の多くが、「とりあえず置いてあるだけだから大丈夫」と思いがちです。しかし実際には、人が住んでいないことそのものが、建物の劣化を加速させる最大の原因になります。 風を通さない、掃除をしない、水を使わない。こうした“使わ...