税制・税金– tag –

親御様から大切な不動産を相続したものの、「住む予定がない」「管理が大変」といった理由で売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。しかし、いざ売却しようとすると、手続きの複雑さや税金の問題など、何から手をつけていいか分からず不安に...

不動産を売却してまとまった資金が手に入ったものの、「翌年の住民税が大変なことになる」という話を聞いて不安に思われている方もいらっしゃるのではないでしょうか。不動産売却によって利益が出た場合、その翌年に納める住民税が高くなる可能性がありま...

相続した不動産の活用方法には、売却・賃貸・保有などさまざまな選択肢があり、状況に応じて売却を検討する方も少なくありません。ただし、不動産を売却する際には、登記費用や仲介手数料、解体費用、税金など、さまざまな費用が発生する点に注意が必要で...

マイホームを売却して利益が出ると、多額の税金を支払う義務があります。例えば、3,000万円の利益に20%の税率がかかったとすると、納める税金は600万円です。 しかし、売却物件が要件を満たしていれば、この多額の税金を払わなくて済む「マイホームの3,000...

年金受給中に不動産を売却すると、年金額が減額されるのではないかと心配される方も多いかと思います。 結論として、一般的な老齢年金を受給している方が不動産を売却しても、年金額に直接影響はありません。ただし、不動産売却によって得た利益が譲渡所得...

実家や親が持っていた土地を相続することになった場合、「税金はどれくらいかかるの？」と気になる人もいるでしょう。相続のタイミングはいつ来るかわからないため、そのときになって慌てることがないように、しっかりと準備しておくことが重要です。 本記...

近年、日本全国で空き家の増加が深刻な問題となっています。これに伴い、2023年12月に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が改正され、固定資産税の優遇措置が解除されるケースが拡大しました。 「空き家の固定資産税が4倍になる」「最大6倍に増える」...