不動産売却ブログ

『不動産投資を成功させるための鍵』をお伝えします。 最初から物件を売るつもりで計画を立てること なぜなら、売却を通じて初めて利益を確定できるからです。これは、所有している物件から毎月賃料を得てローンを返済することで、残りのローンが徐々に減...

「親から田舎の家を相続したけれど、正直どう扱えばいいのかわからない…」そんな悩みを抱える方が、ここ数年で確実に増えています。 相続した家は、資産であると同時に“負債”にもなり得る存在。放置すれば管理コストや税金の負担が重くのしかかり、最悪の...

使わないまま、手をつけられずに年月だけが過ぎていく空き家。「管理が大変」「まとまったお金がない」「今は忙しいから…」――そんな理由で放置していると、気づかぬうちに大きな損失やトラブルを招くリスクがあります。 建物の老朽化、不法侵入、害虫の発...

「空き家を所有しているけれど、ただ放置している…」そんな方はいませんか？ 空き家を放置していると、意外な落とし穴があることをご存知でしょうか。実は、放置された空き家は「特定空き家」として指定されるリスクがあり、その結果、さまざまなデメリッ...

空き家になった実家、老朽化が進んだ古い家。売りたい気持ちはあるけれど、「このままで売れるの？」「更地にした方がいいのかな…？」と迷ってしまう人は少なくありません。 たしかに、築年数が古く見た目も傷んでいると、買い手がつきにくいのでは…と不安...

「相続などで空き家を所有しているけれど、遠方にあるので管理ができない」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？空き家を放置するとさまざまなデメリットがあるので、土地活用をおこなわない場合は売却するのがおすすめです。 そこで今回は、...

不動産売却において、最も適した媒介契約を選ぶことは非常に重要です。しかし、初めて不動産売却を行う人は、契約方法の違いが分からなかったり、どの業者を選ぶべきか迷ってしまうことがあるかもしれません。 この記事では、一般媒介契約、専任媒介契約、...